In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buurtweg 87 Wassenaar is

€ 4.585.000 - 5.328.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 182.000 meer

Buurtweg 87 2244 AB Wassenaar

660m²

2.924m²

15

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Buurtweg in Wassenaar ligt deze unieke en riante villa. Buurtweg 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 660 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.924 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 445.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Wassenaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Buurtweg 87 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 660 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 2924 m2
  • Inhoud 3226 m3
Indeling
  • Aantal kamers 15 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 5 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buurtweg 87 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.924 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 4.585.000 – 5.328.000
Woningwaarde
-0.58%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
103370
Hypotheeksom € 4956000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wassenaar

OZB € 4464,- / jaar
Afvalheffing € 341,- / jaar
Rioolheffing € 127,- / jaar
Totaal per jaar € 4932,-
Geschatte belasting € 411 /mnd
WOZ Buurtweg 87

De WOZ-waarde van Buurtweg 87 is 4.424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buurtweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buurtweg 87.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 864.936
  • Woningwaarde jaartrend +1.52%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Mariahoeve 3.41km - Treinstation
Voorburg 't Loo 3.99km - Treinstation
Den Haag Laan van NOI 4.13km - Treinstation
Scholen
Kievietschool voor Basisonderwijs 1.25km - School
Bloemcampschool 1.31km - School
De Vuurvlinder 2.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Buurtweg 87 2244 AB Wassenaar

660m²

2.924m²

15

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buurtweg 87 in Wassenaar ligt tussen de 4.585.000 en 5.328.000 euro. Deze waarde is 638.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buurtweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buurtweg 87? Bekijk het complete waarderapport.