Huispedia
395 m2 wonen
2.567 m2 perceel
10 kamers
C

Prins Hendriklaan 7

395 m²
2567 m²
10 kamers
C
2243 HP Wassenaar
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 3.985.000
€ 10.089/m²
Vraagprijs per m²
€ 2,82M – 3,23M
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte
Gelegen aan de Prins Hendriklaan in Wassenaar ligt deze prachtige en royale villa. Prins Hendriklaan 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 395 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.567 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wassenaar, dan zit je hier goed. Prins Hendriklaan 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 2.816.000 - 3.231.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1919
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
395 m2
Perceeloppervlakte
2567 m2
Inhoud
1898 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 3.985.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 2.816.000 – 3.231.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.635/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Groot Haese. 27-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 3.980.000
    Winnend bod
  • Duinvoetlaan 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 2.850.000
    Winnend bod
  • Groot Haese. 55 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 2.800.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
64570
€
Hypotheeksom € 3016000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 3.621,-
Rioolheffing · bewoners € 226,-
Afvalheffing · bewoners € 631,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 808,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 5.737,-
Geschatte belasting € 478 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 3.375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Hendriklaan 7

De WOZ-waarde van Prins Hendriklaan 7 is 3.375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Hendriklaan en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zuidwestelijk deel der gemeente: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.67 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 2.77 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Mariahoeve 3.92 km · Treinstation
  • Voorburg 't Loo 4.72 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 5.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
10%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 840 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Hendriklaan 7 in Wassenaar ligt tussen de 2.816.000 en 3.231.000 euro. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Hendriklaan. Met een vraagprijs van € 3.985.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Hendriklaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.