Woningwaarde van Houtlaan 10 Wassenaar is
€ 2.256.000 - 2.622.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 88.000 meer
Houtlaan 10 2243 CB Wassenaar
366m²
4.008m²
13
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Houtlaan in Wassenaar ligt deze prachtige en royale woning. Houtlaan 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 366 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.008 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Wassenaar, dan zit je hier goed. Houtlaan 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.256.000 - 2.622.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1928
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 366 m2
- Perceeloppervlakte 4008 m2
- Aantal kamers 13 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtlaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.008 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Houtlaan 10 is 2.998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtlaan en 22.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtlaan 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 860.427
- Woningwaarde jaartrend +1.48%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Houtlaan 10 2243 CB Wassenaar
366m²
4.008m²
13
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtlaan 10 in Wassenaar ligt tussen de 2.256.000 en 2.622.000 euro. Deze waarde is 9.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtlaan 10? Bekijk het complete waarderapport.