2243 BV Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oud Wassenaarseweg in Wassenaar ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Oud Wassenaarseweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Wassenaar, dan is dit de buurt die je zoekt. Oud Wassenaarseweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Oud Wassenaarseweg 4 is 2.946.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Wassenaarseweg en 43.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oud Wassenaarseweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oud Wassenaarseweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 3.985.000
Prins Hendr. 7
395 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.250.000
Acacialaan 2
484 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.945.000
Koninginnew. 2
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Stoeplaan 17
513 m² · 17 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.695.000
Groot Haese. 57
457 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.800.000
Groot Haese. 55
413 m² · 13 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 2.700.000
Wilhelminap. 5
404 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.675.000
Oud Wassena. 3
299 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 2.575.000
Schouwweg 83
334 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 2.150.000
Wilhelminap. 1
345 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Oud Wassenaarseweg 4 nu tussen € 1.921.000 en € 2.189.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oud Wassenaarseweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
