Woningwaarde van Schouwweg 54 Wassenaar is
€ 2.655.000 - 3.086.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 105.000 meer
Schouwweg 54 2243 BE Wassenaar
333m²
1.169m²
9
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 april 2023
Vraagprijs
€ 3.900.000Bod
Gelegen aan de Schouwweg in Wassenaar ligt deze bijzondere en ruime villa. Schouwweg 54 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 333 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.169 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Wassenaar, dat kan zeker in deze buurt. Schouwweg 54 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.655.000 - 3.086.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 333 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 1169 m2
- Inhoud 1230 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schouwweg 54 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.169 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Schouwweg 54 is 4.003.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schouwweg en 39.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Schouwweg 54. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 864.936
- Woningwaarde jaartrend +1.52%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Schouwweg 54 2243 BE Wassenaar
333m²
1.169m²
9
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schouwweg 54 in Wassenaar ligt tussen de 2.655.000 en 3.086.000 euro. Deze waarde is 102.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schouwweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Schouwweg 54? Bekijk het complete waarderapport.