Woningwaarde van Koekoekslaan 2-A Wassenaar is
€ 1.708.000 - 1.985.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 71.000 meer
Koekoekslaan 2-A 2243 AT Wassenaar
246m²
944m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 september 2025
Vraagprijs
€ 1.895.000Bod
Gelegen aan de Koekoekslaan in Wassenaar ligt deze prachtige en royale villa. Koekoekslaan 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 944 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koekoekslaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Wassenaar, dan zit je hier goed. Koekoekslaan 2-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.708.000 - 1.985.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 246 m2
- Perceeloppervlakte 944 m2
- Inhoud 915 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koekoekslaan 2-A zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Koekoekslaan 2-A is 1.761.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoekslaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoekslaan 2-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 860.430
- Woningwaarde jaartrend +1.48%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koekoekslaan 2-A 2243 AT Wassenaar
246m²
944m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koekoekslaan 2-A in Wassenaar ligt tussen de 1.708.000 en 1.985.000 euro. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoekslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekoekslaan 2-A? Bekijk het complete waarderapport.