Woningwaarde van Koekoekslaan 11 Wassenaar is
€ 2.713.000 - 3.153.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 101.000 meer
Koekoekslaan 11 2243 AT Wassenaar
448m²
3.810m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koekoekslaan in Wassenaar ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Koekoekslaan 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 448 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.810 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Wassenaar, dat kan zeker in deze buurt. Koekoekslaan 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.713.000 - 3.153.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 448 m2
- Perceeloppervlakte 3810 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koekoekslaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Koekoekslaan 11 is 3.788.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoekslaan en 29.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Koekoekslaan 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 860.470
- Woningwaarde jaartrend +1.49%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koekoekslaan 11 2243 AT Wassenaar
448m²
3.810m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koekoekslaan 11 in Wassenaar ligt tussen de 2.713.000 en 3.153.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koekoekslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koekoekslaan 11? Bekijk het complete waarderapport.