Woningwaarde van Rust en Vreugdlaan 3 Wassenaar is
€ 1.014.000 - 1.178.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
130m²
1.200m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rust en Vreugdlaan in Wassenaar ligt dit bijzondere herenhuis. Rust en Vreugdlaan 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.200 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Wassenaar, dat kan zeker in deze buurt. Rust en Vreugdlaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zuidwestelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Rust en Vreugdlaan 3 is 1.051.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 30.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rust en Vreugdlaan en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rust en Vreugdlaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
130m²
1.200m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rust en Vreugdlaan 3 in Wassenaar ligt tussen de 1.014.000 en 1.178.000 euro. Deze waarde is 24.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rust en Vreugdlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rust en Vreugdlaan 3? Bekijk het complete waarderapport.
