Van Zuylen van Nijeveltstraat 198-A, Wassenaar
94 m²
5 kamers
1936
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Tuinpad 36 2242 TC Wassenaar
€ 449.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
471.000
Wonen
106 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het centrum van Wassenaar mogen wij dit volledig gerenoveerde appartement aanbieden. Hier is werkelijk aan alles gedacht, energiezuinigheid, hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Alles is gloednieuw en wij zijn opzoek naar de gelukkige 1e bewoner van dit appartement.
Van energielabel A++ tot aan de nieuwe keuken en badkamer, dit appartement biedt het allemaal. De woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, pvc vloer met vloerverwarming en een praktische (fietsen)berging op de begane grond.
Indeling:
Via de entree op de begane grond is een toilet en de berging te bereiken. Via de trapopgang naar de ruime overloop met toegang tot de keuken. De gloednieuwe woonkeuken is zeer ruim en beschikt over voldoende plek voor een grote eettafel. Naast een spoeleiland is het voorzien van alle benodigde (Bosch)inbouwapparatuur zoals; een vaatwasser, inductieplaat, oven en koel-vriescombinatie.
Schuifdeuren naar de woonkamer met veel lichtinval en een airco die zowel kan verwarmen als verkoelen voor optimaal wooncomfort. Bergkast met ruimte voor de wasmachine en droogopstelling, ook vind je hier de opstelling van de hybride luchtwarmtepomp.
Twee ruime slaapkamers die allebei zijn voorzien van op maat gemaakte kastenwanden. Beide slaapkamers zijn 16m2 groot en worden gescheiden door de nieuwe badkamer. Deze luxe badkamer is fraai betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, dakraam en handkoekradiator.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd appartement van 106m2
- Alles is gloednieuw, van de badkamer tot aan het schilderwerk
- Hoogwaardige afwerking
- Energielabel A++, voorzien van warmtepomp
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Luxe woonkeuken en grote kamers
- Praktische berging op de begane grond
- De verkoper heeft de woning nooit bewoond, de "as is, where is" clausule is van toepassing op de koopovereenkomst
- Projectnotaris is van toepassing
- Slapende VvE, deze wordt op een later moment geactiveerd
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten dit gloednieuwe appartement aan het Tuinpad graag zien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 471.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 319 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuinpad 36 in Wassenaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 431.000 -
471.000
+1.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 4.236/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tuinpad 36 in Wassenaar ligt tussen de 431.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tuinpad 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tuinpad 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2023
Te koop
€ 449.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tuinpad 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tuinpad 36 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuinpad 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,67 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 5,52 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 765.701
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuinpad 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinpad 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tuinpad 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tuinpad 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus