2242 HV Wassenaar · Bijgewerkt op 2 november 2026
95 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1929 · Energielabel D
€ 484.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenplein in Wassenaar ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Molenplein 3 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 95 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 32 m2. De woning is gebouwd in 1929, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Molenplein. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Molenplein 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Molenplein 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Molenplein 3 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenplein en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Molenplein 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenplein 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 735.000
Ridderhof 91
95 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 379.000
Van Zuylen. 198-A
94 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 725.000
Johan de Wi. 5-A
115 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 425.000
Van Oldenba. 37
108 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 389.000
Langstraat 7-A
89 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 399.000
Adriaan Pau. 7
116 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 365.000
Van Zuylen. 149-A
61 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 965.000
Havenkade 75
123 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Langstraat 174
72 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 575.000
Molenstraat 8-A
102 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenplein 3 op € 484.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenplein 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)