2242 TA Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tuinpad in Wassenaar ligt deze unieke en riante villa. Tuinpad 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 214.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tuinpad. Als we naar het perceel kijken is dit 184% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tuinpad 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tuinpad 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Tuinpad 41 is 1.494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 214.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinpad en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinpad 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuinpad 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.785.000
Lange Kerkd. 89
273 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.875.000
Papegaaienl. 1
416 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.175.000
Oostdaallaan 1
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.810.000
Wittenburge. 124
298 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Prinsenweg 5
189 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.595.000
Backershage. 40
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.118.000
Deijlerweg 42
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.895.000
Koekoekslaan 2-A
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.750.000
Weteringlaan 11
243 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.695.000
Groot Haese. 57
457 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Tuinpad 41 nu tussen € 2.035.000 en € 2.365.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuinpad 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
