Duinvoetlaan 3, Wassenaar
217 m²
1065 m² perceel
8 kamers
€ 2.150.000
Hoog in de markt
Van Bronckhorstlaan 7 2242 PX Wassenaar
€ 2.100.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.550.000 -
1.894.000
Wonen
205 m2
Perceel
2.484 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een prachtige bosrijke omgeving en nabij strand en duinen treft u deze unieke en riante villa met dubbele garage aan. De huidige eigenaren hebben qua stijl en comfort werkelijk aan alles gedacht.
De woning is gelegen op een zonnig perceel van maar liefst bijna 2500 m2 in de rustieke villawijk Rijksdorp in Wassenaar. Onder architectuur van Franse & van Hoof werd deze in 2002 met hoogwaardige materialen tot in detail gerenoveerd. Daardoor werd het uiterlijk, de sfeer en het woongenot naar grote hoogte getild. Dit object is bij uitstek geschikt voor mensen die houden van luxe, ruimte, groen en rust.
Door de doordacht ontworpen raampartijen en harmonicakozijnen kunt u optimaal genieten van de groene omgeving en keurig aangelegde tuin rondom het huis. Daarbij zorgen de raampartijen voor veel licht in het huis. Het ontwerp is zeer smaakvol. Daarbij hebben de huidige eigenaren recent nog nieuwe badkamers en toiletten laten plaatsen en zijn een hybride warmtepomp, dubbele garage en elektrische toegangspoort toegevoegd aan het geheel.
Begane grond;
Bij binnenkomst is de sfeer van de woning direct voelbaar. De entree heeft een fraaie spiltrap, plavuizenvloer met vloerverwarming, meterkast en een ruime garderobe-nis. De lichte, L-vormige living heeft een massieve parketvloer, bijzondere schouw met gashaard en harmonicapui naar de zonnige tuin. De Arclinea leefkeuken met Miele-inbouwapparatuur is één van de mooiste plekken in de woning. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een groot raam van waarachter je op de geweldige tuin uitkijkt. Alle voorzieningen zijn aanwezig. De praktische bijkeuken is aangrenzend te vinden en beschikt over bergruimte, een extra vriezer, een wijnklimaatkast en een wasmachine/drogeropstelling.
De master bedroom op de begane grond maakt deze villa levensloopbestendig. Hetzelfde geldt voor de nieuwe badkamer. Deze is ensuite gelegen aan de slaapkamer en uitgerust met een wastafel en een verwarmde spiegel, een toilet en een regendouche. De slaapkamer heeft harmonicadeuren richting de tuin.
1e verdieping:
Via de imposante trap komt men op de ruime overloop met dakkapel en bergkast en separaat toilet. De zeer royale slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eigen kledingkasten en een Frans balkon. Ook bevindt zich hier de tweede moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en toilet. De 2e slaapkamer is eveneens ruim bemeten en heeft ook vaste kasten en daarbij veel glas voor prettig lichtinval.
Tuin:
Het perceel is ruimtelijk en fraai aangelegd. Er is aan alles gedacht: van de dubbele garage met flinke oprit tot aan een overkapping aan de achterzijde. In de tuin kun je alle kanten op, maar door de open indeling is deze overzichtelijk. Tevens voorzien van een automatische sproei-installatie met eigen bron
Garage;
De garage is vrijstaand, heeft een praktische bergvliering en elektrisch en op afstand bedienbare roldeuren. In de garage is plaats voor 2 auto’s maar ook vóór de garage is ruime parkeerplaats voor meerdere auto’s. Ook is hier een aansluiting voor het elektrisch laden van uw auto gerealiseerd.
Bijzonderheden:
- Deze villa is door de huidige eigenaren gerenoveerd en keurig onderhouden
- Fantastisch perceel in heerlijke groene omgeving
- Gelegen in villawijk Rijksdorp, aan de voet van de duinen en strand, met een goede bereikbaarheid.
- Elektrische warmtepomp uit 2022
- Zonnepanelen schema aanwezig en goedgekeurd
- Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond
- Garage voor 2 auto’s met elektra aansluitingen voor opladen auto’s
- Uitgebreid video bewaking systeem
- Elektrische loop en autopoort met videosysteem
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Van Bronckhorstlaan 7 graag zien.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.100.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 10.244
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 2484 m2
- Inhoud 635 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 960m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Bronckhorstlaan 7 in Wassenaar
We kunnen er naast zitten voor Van Bronckhorstlaan 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.484 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.550.000 -
1.894.000
-0.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.100.000
€ 10.244/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Bronckhorstlaan 7 in Wassenaar ligt tussen de 1.550.000 en 1.894.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.100.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Bronckhorstlaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eikenhorstl. 26
Wassenaar
74%
188 m²
-17 m²
1242 m²
-1242 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.295.000
feb 2024
Rijksstraat. 440
Wassenaar
69%
236 m²
+31 m²
4815 m²
+2331 m²
vrijstaande woning
€ 1.650.000
jul 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Bronckhorstlaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
105,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 121,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Bronckhorstlaan 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Bronckhorstlaan 7 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,33 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 6,31 km |
| Supermarkt | 1,62 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 1,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.840.841
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Bronckhorstlaan 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Bronckhorstlaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Bronckhorstlaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Bronckhorstlaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus