Van Bergenlaan 3-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Van Bergenlaan 3-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-11-2025 · Door makelaarVerkocht€ 2.400.000
-
19-11-2025 · MakelaarslandVerkocht geboden
-
04-07-2025 · MakelaarslandTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van Rh. 3 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 1.400.000Winnend bod
-
Bontiuslaan 1-B Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 1.800.000Winnend bod
-
Van Bergenl. 5 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 2.375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.642.000.
De WOZ-waarde van Van Bergenlaan 3-A is 1.642.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 32.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Bergenlaan en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Bergenlaan 3-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.79 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 6.61 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 1.96 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.28 km · 8 min. fietsen
- Voorschoten 6.81 km · Treinstation
- Den Haag Mariahoeve 8.06 km · Treinstation
- De Vink 8.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Bergenlaan 3-A in Wassenaar ligt tussen de 1.907.000 en 2.150.000 euro. Deze waarde is 15.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Bergenlaan. Met een vraagprijs van € 2.400.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Bergenlaan 3-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.