2242 LD Wassenaar · Bijgewerkt op 8 september 2026
147 m² wonen · 227 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1931
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 780.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Van Zuylen van Nijeveltstraat in Wassenaar ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Van Zuylen van Nijeveltstraat 177 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde.
Van Zuylen van Nijeveltstraat 177 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 177 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 177 is 717.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Zuylen van Nijeveltstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Zuylen van Nijeveltstraat 177.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Zuylen van Nijeveltstraat 177 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 699.000
Van Zuylen. 160
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 900.000
Van Zuylen. 196
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 685.000
Van Zuylen. 171
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 825.000
Van Zuylen. 169
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Van Zuylen. 248
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 769.000
Van Zuylen. 135
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Van Zuylen. 236
123 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 499.000
Johan de Wi. 29
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 625.000
Van Zuylen. 274
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Van Zuylen. 212
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van Zuylen van Nijeveltstraat 177 op € 780.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Zuylen van Nijeveltstraat 177 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)