2242 LA Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Johan de Wittstraat in Wassenaar ligt dit unieke en riante herenhuis. Johan de Wittstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 365 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 222.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Johan de Wittstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 112.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Johan de Wittstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Johan de Wittstraat 5 is 1.294.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 136.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan de Wittstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Johan de Wittstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Johan de Wittstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 3.995.000
Lange Kerkd. 18
446 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 925.000
Hogerbeetss. 1
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 997.500
Windlustweg 19
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Lange Kerkd. 35-A
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Van Zuylen. 212
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 725.000
Achterweg 16
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.025.000
Van Oldenba. 35
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Burchtplein 14-B
204 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 775.000
Van Oldenba. 19
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 750.000
Van Zuylen. 248
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Johan de Wittstraat 5 nu tussen € 1.577.000 en € 1.833.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Johan de Wittstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
