Bloemluststraat 16, Wassenaar
155 m²
145 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Redelijke vraagprijs
Hoflaan 11 2242 EL Wassenaar
€ 3.900 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 3.710 -
3.900 /mnd
Wonen
155 m2
Perceel
307 m2
Kamers
6
Op een toplocatie , hartje centrum en op loopafstand van winkels, schoen en uitvalswegen gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kap woning met garage en tuin aan 3 zijden, 5 slaapkamers, 2 badkamers en kelder.
Indeling:
Begane grond: ruime entree met hal en gastentoilet, toegang tot de kelder welke voorzien is van een vriezer. Ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De moderne keuken is voorzien van o.a. koelkast, combi oven/magnetron, Quooker, inductie kookplaat en vaatwasser. Via de keukendeur is er eveneens toegang tot de tuin.
1e verdieping: overloop, de hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een fraaie vaste kastenwand en balkon. De voorslaapkamer is eveneens ruim en daarnaast is een kleinere kamer gelegen die prima gebruikt kan worden als babykamer, studeerkamer of inloopkast. Moderne badkamer met douche en dubbele wastafel. Het toilet is apart op de overloop evenals een bergkast.
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Hier bevindt zich tevens de wasruimte met wasmachine en droger, veel bergruimte op de vliering.
Bijzonderheden:
- Alleen al door de locatie een bezichtiging waard;
- Garage en oprit voor meer auto's;
- Beschikbaar half januari.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 3.900,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.900
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 133m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoflaan 11 in Wassenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.002.000 -
1.107.000
-0.1%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoflaan 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoflaan 11 in Wassenaar ligt tussen de 1.002.000 en 1.107.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoflaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoflaan 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoflaan 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,36 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 5,39 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.530.255
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
