Poortlaan 43, Wassenaar
189 m²
440 m² perceel
6 kamers
€ 1.025.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Prinsenweg 90 2242 EK Wassenaar
Realistische woningwaarde
€ 1.189.000 -
1.315.000
Wonen
198 m2
Perceel
275 m2
Kamers
6
Gelegen in Wassenaar ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Prinsenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel F.
Prinsenweg 90 is gelegen in de buurt De Paauw. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aawezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.189.000 - 1.315.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 198 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 765 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan drukke weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (9m2) , Kelder (6m2) , Zolder (6m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- WASSENAAR F 8204
- Oppervlakte 275m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsenweg 90 in Wassenaar
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 1.189.000 -
1.315.000
+1.4%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Prinsenweg 90 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsenweg 90 in Wassenaar ligt tussen de 1.189.000 en 1.315.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsenweg 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
61,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinsenweg 90 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsenweg 90 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,66 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 5,94 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.514.489
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
