Herenweg 7, Wassenaar
189 m²
780 m² perceel
7 kamers
€ 1.500.000
Hoog in de markt
Prinsenweg 62 2242 EJ Wassenaar
€ 1.495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.228.000 -
1.358.000
Wonen
200 m2
Perceel
426 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een luxe, volledig gerenoveerde instapklare woning dichtbij het centrum van Wassenaar en de American School of The Hague (ASH)? Deze luxe woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een grote voor- en achtertuin, is nu te koop en wacht op een leuk gezin om het de komende te bewonen!
De woning ligt op een van de beste locaties in de stad: je kunt naar het centrum lopen met winkels, supermarkten en restaurants aan de ene kant. De duinen zijn op slechts vijf minuten fietsen afstand. Een van de mooiste stranden van Zuid-Holland (Wassenaarse Slag) is op slechts 15 minuten fietsen. Via de snelweg A44 bereik je met de auto in 20 minuten de luchthaven Schiphol. De stad Den Haag is op slechts 10 minuten rijden. Wassenaar is een van de beste steden om in Nederland te wonen: het heeft alles: een groene omgeving, goede scholen en sportfaciliteiten en de duinen/het strand aan de andere kant.
Het huis is halfvrijstaand, heeft een grote oprit met een elektrisch bediendbaar hek. De tuin is ontworpen door een tuinarchitect en biedt meerdere lounge-, zit- en eetgedeeltes. Volledig privé is de jacuzzi aan de achterzijde van de tuin waar je kunt ontspannen na een drukke dag.
Indeling:
Via de prachtige originele jaren '30 voordeur stap je in de grote hal met een mooi ontworpen gastentoilet, garderoberuimte en een zeer lichte trap. De zwarte deur geeft toegang tot de zeer ruime woon- en eetkamer. De U-vormige indeling creëert meerdere plekken: een zeer mooie studeer/tv-kamer aan de voorkant, een plek bij de gezellige (gas) open haard, een fantastische ruimte voor de eettafel. De moderne keuken is een echte eyecatcher: je kunt koken, dineren en van elkaars gezelschap genieten aangezien het open is en dicht bij de mooie tuin met dubbele openslaande deuren.
De keuken is uitgerust met een grote oven, een Amerikaanse koelkast/vriezer, vaatwasser, extra oven en magnetron. De achterzijde van de eetkamer heeft vloerverwarming, een mooie dakraam voor natuurlijk licht en prachtig uitzicht over de aangelegde tuin.
De trap brengt je naar de eerste verdieping die zeer licht is door de vele ramen in de trap. De enorme hoofdslaapkamer heeft een balkon met uitzicht over de tuin, inloopkast en toegang tot de ensuite badkamer met douche, twee wastafels en toilet.
Aan de voorkant van het huis bevindt zich nog een ruime slaapkamer en een derde slaapkamer die ook als studeerkamer kan worden gebruikt.
Via de trap kom je in de ruime hal met een ruime slaapkamer aan de voorkant en een aan de achterkant. In het midden bevindt zich een mooie en moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer is de ruimte voor wasmachine en droger. Er is ook veel bergruimte op deze verdieping.
Onder het huis is er een kelder waar het centrale verwarmingssysteem is geplaatst, maar ook veel bergruimte biedt. Op de bovenste verdieping is er een zolderruimte om spullen op te slaan.
Geïnteresseerd in een privébezichtiging? Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak en wij leiden u graag rond.
Bijzonderheden:
- Eigen grond (volle eigendom)
- Huis is 200 m² (gemeten volgens NEN2580), perceeloppervlakte is 426 m²
- De verbouwde garage (opslag-/werk-/kunstruimte) is 35 m² (gemeten volgens NEN2580). Vraag de makelaar voor meer informatie over deze ruimte.
- Halfvrijstaande prachtige jaren 30 woning met voor- en achtertuin
- Elektrische poort met afstandsbediening
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Jacuzzi in de tuin
- 5 slaapkamers, 2 badkamers
- Mooi aangelegde tuin
- Volledig dubbel glas
- Opleverdatum vanaf 1 augustus 2024
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.
ENGLISH:
Are you looking for a high-end, completely renovated ready-to-move in house close to the Wassenaar town centre and the American School of The Hague (ASH)? This luxurious 5 bedroom, 2 bathroom property with a large front- and backyard is now for sale and is waiting for a nice (expat) family to occupy it for the years to come!
The property is located on one of the best locations in town: you can walk to the town centre to shops, grocery stores and restaurants on one end. The dunes are just a five minute bike ride away. One of the nicest beaches of South Holland (Wassenaarse Slag) is just a 15 minutes bike ride away. Getting to Schiphol Airport or Amsterdam is easy through the highway A44: it brings you by car in 20 minutes to the airport. The Hague city is just a 10 minute car drive. Wassenaar is one of the best towns to live in The Netherlands: it has it all: green environment, good school and sport facilities and the dunes/beach on the other side.
The house is semi-detached, has a large drive way with an electric fence. The garden has been designed by a garden architect and gives you multiple lounge, sitting and dining areas. Completely private is the jacuzzi on the rear end of the garden where you can relax after a busy day.
Layout:
Through the original 30-ies beautiful entrance door, you step in to the large hallway with a nice designed guest toilet, wardrobe space and a very bright staircase. The black door gives you access to the very spacious living- and dining room. The U shaped form creates multiple places: a very nice study/tv room in the front, a place near the cozy (gas) fireplace, a fantastic space for the dining table. The modern kitchen is a real eye catcher: you can cook, dine and enjoy each other company as it is open and close to the beautiful garden with double French doors.
The kitchen has been equipped with a big oven, an American sized fridge/freezer, dishwasher, extra oven and microwave. The rear end of the dining room is floor heated has a nice sky light for natural light and beautiful views over the landscaped garden.
The staircase brings you to the 1st floor which is very bright because of the many windows in that staircase. The huge master bedroom has a balcony with a view over the garden, walk-in wardrobe and access to the ensuite bathroom with a shower, two sinks and toilet.
On the front side of the house is another good sized bedroom located and a third bedroom that can also be used as a study.
Through the staircase, you enter the spacious hallway with a good sized bedroom on the front and one on the back. In the middle is a nice and modern bathroom situated with a shower, sink and toilet. Next to the bathroom is the washing machine and dryer space. There is also a lot of storage space on this floor.
There is also a cellar under the house where the central heating system is located, but also offers a lot of storage space. On the top floor there is an attic space to store things as well.
Interested to have a private viewing? Please contact our office for an appointment and we are happy to show you around.
Specifics:
- Own ground (Full ownership)
- House is 200 sq.m. (NEN2580 measured), plot space is 426 m2
- The converted garage (storage/work/art space) is 35 m2 (NEN2580 measured). Please ask for more information to the agency.
- Semi-detached with front- and backyard
- Electronic fence with remote
- Parking place on own terrain
- Jacuzzi in the garden
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- Beautiful landscaped garden
- Fully double glazed
- Delivery date from 1st of August 2024
- Old age- material clause applicable
No rights can be derived from this advertisement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.475
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 426 m2
- Inhoud 741 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 172m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsenweg 62 in Wassenaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.228.000 -
1.358.000
+1.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.495.000
€ 7.475/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinsenweg 62 in Wassenaar ligt tussen de 1.228.000 en 1.358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsenweg 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinsenweg 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 1.495.000
Door makelaar
01-12-2015
Uit de verkoop
26-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
74,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 101,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinsenweg 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsenweg 62 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,55 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 5,77 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.514.489
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsenweg 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsenweg 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinsenweg 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinsenweg 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus