Verkocht onder voorbehoud
Aronskelkweg 23 2241 WC Wassenaar
€ 665.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 647.000 -
698.000
Wonen
159 m2
Perceel
187 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde en gemoderniseerde eengezinswoning met zonnige achtertuin (Zuidwest), stenen berging en achterom, gelegen nabij de Amerikaanse school. Deze royale woning heeft een tuingerichte woonkamer, open keuken met spoeleiland, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt de volledig geïsoleerde woning over een gunstige energielabel B. Wordt u de volgende, trotse eigenaar?
De woning is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt. De Amerikaanse school is op loopafstand. Op fietsafstand ligt het gezellige centrum van Wassenaar, waar diverse winkels, terrassen en restaurants te vinden zijn. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen Richting Den Haag, Leiden en Amsterdam.
Begane grond:
entree met garderobe en moderne meterkast, nieuw toilet met fonteintje, een uitgebouwde woon-/eetkamer met provisiekast en opvallend veel lichtinval door de grote raampartij en schuifpui naar de achtertuin met stenen berging en achterom. De royale achtertuin is op het Zuidwesten gelegen waardoor je vanaf de middag tot in de late uren zon in de tuin hebt. De moderne keuken beschikt over een groot spoeleiland, Smeg fornuis en alle benodigde inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning, kleinere achterzijslaapkamer en weer een ruimte slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel in meubel en wasmachine/droger aansluiting. Iedere kamer is voorzien van kabel internetaansluitingen. Op de 1e en 2e etage is recent een nieuwe laminaatvloer gelegd.
2e verdieping:
Ruime overloop met de opstelling voor wasmachine en droger, ook is hier de nieuwe CV-ketel te vinden (Nefit) en dakraam, slaapkamer over de volle lengte met dakkapel en aparte study aan de voorzijde met dakvenster, badkamer aan de achterzijde met wastafel, toilet en douche.
Bijzonderheden:
- uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, een study en 2 badkamers;
- gemoderniseerde keuken met eiland en groot fornuis;
- Amerikaans eiken vloer op begane grond;
- zonnige achtertuin (Zuidwesten) met stenen berging en achterom;
- prachtige ligging in rustige woonwijk;
- volledig geïsoleerd, energielabel B;
- Tado verwarmingssysteem aanwezig (iedere radiator/ruimte los te verwarmen via app)
- CAT 6-bekabeling naar elke verdieping en Ubiquiti WIFI-systeem;
- gezien het bouwjaar van de woning wordt preventief een materiaal- en ouderdomsclausule opgenomen in de NVM koopovereenkomst.
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze heerlijk ruime woning aan de Aronskelkweg 23 graag zien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 698.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 84m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aronskelkweg 23 in Wassenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 647.000 -
698.000
-0.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 665.000
€ 4.182/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aronskelkweg 23 in Wassenaar ligt tussen de 647.000 en 698.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 665.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aronskelkweg 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Clematislaan 33
Wassenaar
72%
116 m²
-43 m²
250 m²
+63 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aronskelkweg 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 665.000
Door makelaar
31-08-2021
Verkocht
09-07-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aronskelkweg 23 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,68 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,88 km |
Snelweg afrit | 3,12 km |
Supermarkt | 1,60 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aronskelkweg 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus