Van Polanenpark 94 2241 RT Wassenaar
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, naast een speelpark en veldje, nabij het centrum van Wassenaar. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en restaurants zijn op enkele minuten fietsafstand te vinden. De woning is tevens vrij dichtbij het strand gelegen en niet ver van de uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, opgang naar eerste verdieping, waskamer/stookruimte met CV ketel en wasmachine droger opstelplaats en toegang naar de achtertuin, slaapkamer met toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuidwesten welke is voorzien van een zonneterras en achteruitgang, inpandige berging en toegang naar de inpandige garage.
Eerste verdieping:
Overloop, keurig toilet met fontein, zeer lichte L-vormige woon/eetkamer met open haard en balkon over de volle breedte met een trap naar de zonnige achtertuin, moderne open keuken met diverse apparatuur.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime achterslaapkamer (master) met inbouwkasten, achterzijslaapkamer, voorslaapkamer met balkon, badkamer met ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet.
De tuin is sfeervol aangelegd en heerlijk zonnig (op het zuidwesten gesitueerd). Een heerlijke plek waar je al in het voorjaar kan genieten van de mooie avonden. Er is een achteruitgang, waar men naar de voorkant kan lopen.
Bijzonderheden:
– goed onderhouden drive-in woning perfect gelegen op de zon;
– 4 slaapkamers, badkamer en open keuken;
– inpandige garage met elektrische deur;
– veel licht wat naar binnen valt;
– kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas;
– ligging gunstig voor het strand en de winkels in Wassenaar;
– asbest- en ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan het Van Polanenpark 94 graag zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.693
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 436 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Polanenpark 94 in Wassenaar
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Van Polanenpark 94 in Wassenaar ligt tussen de 479.000 en 547.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Polanenpark 94.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Polanenpark 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Polanenpark 94 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Polanenpark 94 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,90 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 4,14 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.488
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Polanenpark 94.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Polanenpark 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Polanenpark 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Van Polanenpark 94 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus