Van Polanenpark 6, Wassenaar
126 m²
107 m² perceel
5 kamers
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Van Polanenpark 106 2241 RT Wassenaar
€ 2.400 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 493.000 -
552.000
Wonen
126 m2
Perceel
126 m2
Kamers
5
English text below!
Met mooie materialen gerenoveerde tussenwoning met o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en tweede badkamer op de tweede verdieping, zonnige achtertuin, lichte woon/eetkamer met moderne keuken, grote inpandige garage en eigen parkeerplaats voor de deur.
Indeling: entree, gang met meterkast toegang naar de garage, achterslaapkamer/study met toegang naar de achtertuin (Zuidwest) en schuur, badkamer met douche, toilet, wastafel, handdoekradiator, wasmachine en droger;
1e verdieping: overloop met toilet met fonteijn, royale en lichte woon/eetkamer met fraaie houtenvloer, inbouwspots, open haard, toegang naar het zonnige balkon met trap naar de tuin, open keuken aan de voorzijde met stille vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combimagnetron;
2e verdieping: voorslaapkamer met kledingkasten en balkon, twee achterslaapkamers, badkamer met ligbad/douchecombi, toilet en wastafelmeubel met spiegelkast.
Bijzonderheden:
* Goed gerenoveerd familiehuis op een fijne centrale locatie nabij o.a. scholen (Amerikaanse School, basisscholen en middelbare school Adelbert college), winkels (Stadhoudersplantsoen), openbaar vervoer en uitvalswegen;
* Woonoppervlakte 126 m² exclusief garage 14 m²;
* Strak gestuct en veel inbouwverlichting;
* Toilet op iedere verdieping;
* Dubbelglas rondom (HR+).
===============================================
Terraced house renovated with beautiful materials, including a bedroom and bathroom on the ground floor, three bedrooms and a second bathroom on the second floor, sunny backyard, bright living/dining room with modern kitchen, large indoor garage and private parking space in front of the door.
Layout: entrance, hallway with meter cupboard access to the garage, rear bedroom/study with access to the backyard (Southwest) and shed, bathroom with shower, toilet, sink, towel radiator, washing machine and dryer;
1st floor: landing with toilet with fountain, spacious and bright living/dining room with beautiful wooden floor, recessed spotlights, fireplace, access to the sunny balcony with stairs to the garden, open kitchen at the front with silent dishwasher, refrigerator, freezer and combination microwave;
2nd floor: front bedroom with wardrobes and balcony, two rear bedrooms, bathroom with bath/shower combination, toilet and washbasin with mirror cabinet.
Particularities:
* Well renovated family home in a nice central location near schools (American School, primary schools and secondary school Adelbert College), shops (Stadhoudersplantsoen), public transport and arterial roads;
* Living area 126 m² excluding garage 14 m²;
* Tightly plastered and lots of recessed lighting;
* Toilet on every floor;
* Double glazing all around (HR+).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 552.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 437 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Polanenpark 106 in Wassenaar
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 493.000 -
552.000
+1.41%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Van Polanenpark 106 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Polanenpark 106 in Wassenaar ligt tussen de 493.000 en 552.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Polanenpark 106.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wassenaar
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wassenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Polanenpark 106 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wassenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Polanenpark 106 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,86 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,96 km |
| Snelweg afrit | 4,10 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.488
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
