Van Cranenburchlaan 157 2241 PL Wassenaar
€ 449.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
471.000
Wonen
105 m2
Perceel
145 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden tussenwoning op fijne centrale locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum met o.a. drie slaapkamers, open keuken, voor-en achtertuin op het zuid westen met dubbele berging en achterom.
Door de jaren heen is de woning verbeterd en goed onderhouden. Zo zijn alle kozijnen van kunststof en dubbel glas, de meterkast is recent vernieuwd en heeft het elektrische zonwering aan de zonnige achterzijde. De woning biedt een bijzonder interessante optie om een volledige verdieping op te laten bouwen voor veel extra m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en tochtportaal naar de gang met trapkast en toilet, lichte woon/eetkamer met gashaard en vaste kast, royale open keuken met vaste kasten en deels vernieuwde inbouwapparatuur, de achtertuin met dubbele schuur en achterom is toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken en ligt perfect op de zon!
1e verdieping:
Vergrote hoofdslaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Tussenliggende badkamer met douche, toilet, en wastafel in meubel.
Bijzonderheden:
- Complete woning op een fijne centrale locatie;
- Achtertuin op het zuidwesten
- Open keuken en fraaie houten vloer
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing rondom;
- Energielabel C;
- Elektrische zonnewering aan de achterzijde;
- Mogelijkheid voor uitbreiding middels dakopbouw;
- Koopakte op basis van NVM modelovereenkomst met materialen- en ouderdomsclausule.
U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks dat deze presentatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuiste afmetingen, oppervlakten en overige gegevens. De gegevens hebben slechts een indicatief karakter.
Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een verkoopprijs indicatie, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.
Welp Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u een onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.276
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 341 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Cranenburchlaan 157 in Wassenaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 427.000 -
471.000
+1.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 4.276/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Cranenburchlaan 157 in Wassenaar ligt tussen de 427.000 en 471.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Cranenburchlaan 157.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Cranenburchlaan 157 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-05-2024
Te koop
€ 449.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Cranenburchlaan 157 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,32 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,84 km |
Snelweg afrit | 4,54 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.488
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Cranenburchlaan 157.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus