2241 MV Wassenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Maalsteenkreek in Wassenaar ligt deze bijzondere villa. Maalsteenkreek 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 366 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Maalsteenkreek 33 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Noordoostelijk deel der gemeente. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wassenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maalsteenkreek 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wassenaar
De WOZ-waarde van Maalsteenkreek 33 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maalsteenkreek en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Maalsteenkreek 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maalsteenkreek 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 935.000
Maalsteenkr. 5
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 775.000
Strandwal 144
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 549.000
Maalsteenkr. 48
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 945.000
Bellesteynl. 28
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 820.000
Strandwal 109
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Oostdorperw. 199-B
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 589.000
Strandwal 95
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 465.000
Strandwal 11
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 825.000
Van Polanen. 214
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Van Polanen. 312
136 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wassenaar schatten we de waarde van Maalsteenkreek 33 nu tussen € 846.000 en € 984.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maalsteenkreek 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
