5165 KP Waspik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rietzanger in Waspik ligt deze prachtige eengezinswoning. Rietzanger 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Waspik, dan zit je hier goed. Rietzanger 28 is gelegen in de gezellige buurt Waspik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waspik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rietzanger 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalwijk
De WOZ-waarde van Rietzanger 28 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietzanger en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rietzanger 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rietzanger 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
van Duvenvo. 20
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Benedenkerk. 32-B
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Watersnip 19
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Koperwiek 18
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Parallelweg 3
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Aletta Jaco. 56
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 498.000
Spangenstra. 13
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Rector Geli. 8
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Patershof 1
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Hoofdstraat 16
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waspik schatten we de waarde van Rietzanger 28 nu tussen € 579.000 en € 673.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rietzanger 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
