In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietzanger 22 Waspik is

€ 405.000 - 471.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Rietzanger 22 5165 KP Waspik

114m²

223m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietzanger in Waspik ligt deze karakteristieke woning. Rietzanger 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rietzanger.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Waspik, dan is dit de buurt die je zoekt. Rietzanger 22 is gelegen in de fijne buurt Waspik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waspik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietzanger 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.000 – 471.000
Woningwaarde
+6.56%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13010
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 389,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 743,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Rietzanger 22

De WOZ-waarde van Rietzanger 22 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietzanger en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rietzanger 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 494.020
  • Woningwaarde jaartrend +5.64%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 11.56km - Treinstation
Tilburg Reeshof 13.27km - Treinstation
Gorinchem 16.66km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Veste 0.55km - School
Christelijke Basisschool De Brug 0.57km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 2.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Rietzanger 22 5165 KP Waspik

114m²

223m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietzanger 22 in Waspik ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietzanger. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rietzanger 22? Bekijk het complete waarderapport.