In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hof van Polanen 3 Waspik is

€ 812.000 - 943.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Hof van Polanen 3 5165 EE Waspik

254m²

655m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hof van Polanen in Waspik ligt deze karakteristieke en grote woning. Hof van Polanen 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hof van Polanen. Als we naar het perceel kijken is dit 9% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Waspik, dan is dit de buurt die je zoekt. Hof van Polanen 3 is gelegen in de fijne buurt Waspik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waspik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 254 m2
  • Perceeloppervlakte 655 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hof van Polanen 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 812.000 – 943.000
Woningwaarde
+6.7%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23050
Hypotheeksom € 940000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waalwijk

OZB € 662,- / jaar
Afvalheffing € 191,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1016,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Hof van Polanen 3

De WOZ-waarde van Hof van Polanen 3 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Polanen en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Polanen 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.367
  • Woningwaarde jaartrend +3.03%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 12.03km - Treinstation
Tilburg Reeshof 14.23km - Treinstation
Gorinchem 16.14km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Brug 0.57km - School
Basisschool De Veste 0.81km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 3.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hof van Polanen 3 5165 EE Waspik

254m²

655m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hof van Polanen 3 in Waspik ligt tussen de 812.000 en 943.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hof van Polanen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hof van Polanen 3? Bekijk het complete waarderapport.