Kringgreppelstraat 63, Oosterwolde
126 m²
207 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht
Compagnonsweg 3 8434 NV Waskemeer
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
393.000
Wonen
125 m2
Perceel
409 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de dorpskern in landelijk gebied ligt dit vrijstaand woonhuis met een aanbouw met badkamer en slaapkamer beneden. Met een smalle maar verrassend diepe achtertuin met veel privacy! En ook een klusschuur voor de hobbyist. Het uitzicht is op de vaart en het blauwe bos en de Duerswaldmer heide is op wandelafstand. Laat je verrassen in wat dit huis allemaal voor je te bieden heeft.
De indeling is als volgt;
Entree, ruime hal met garderobe en trapopgang, Diepe koele kelder. L-vormige woonkamer met aangebouwde erker waardoor ruimte voor een extra zit. Woonkamer met een rookkanaal en een speksteenkachel, ruimte voor de eethoek.
Doorloop naar de keuken met een eenvoudig maar nette keukenunit. Toilet met fontein. Vernieuwde badkamer (2021) met een ligbad, wastafel en een royale inloopdouche. Bijkeuken en achter entree. Daaraan grenst ook de slaapkamer.
Buitenom bereikbaar is ook nog een aangebouwde berging.
Op de verdieping is een ruime overloop en er zijn drie slaapkamers rondom waarvan de grootste aan de voorzijde van het huis. Er is een vlizotrap naar de bergzolder.
De tuin is smal maar diep, lang en zonnig met achterop een hobbyschuur. De bebouwing rondom geeft de tuin absolute privacy!
De details:
4 slaapkamers.
Badkamer beneden.
Een goed onderhouden geheel.
Geen overdaad in luxe maar wel sfeervol met verrassende details.
Energielabel C.
Parkeerruimte op eigen erf.
Glasvezel internet.
Al met al te verrassend om het niet gezien te hebben!
De omgeving:
Naast landerijen & akkers rondom het dorp bevinden vind je de natuurgebieden ‘Duerswaldmer heide’ en het ‘Blauwe bos’. In de dorpskern vind je zowel een basisschool als ook voortgezet onderwijs. Op enkele km afstand vind je alle basisvoorzieningen in Haulerwijk of Bakkeveen.
Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Alle informatie kunt u vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 393.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 409 m2
- Inhoud 525 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Compagnonsweg 3 in Waskemeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 325.000 -
393.000
+5.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 1.960/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Compagnonsweg 3 in Waskemeer ligt tussen de 325.000 en 393.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Compagnonsweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Compagnonsweg 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 245.000
Door makelaar
16-05-2023
Verkocht
01-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ooststellingwerf
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ooststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Compagnonsweg 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ooststellingwerf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Compagnonsweg 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,78 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 7,45 km |
| Supermarkt | 3,96 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.111
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Compagnonsweg 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Compagnonsweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Compagnonsweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Compagnonsweg 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus