Compagnonsweg 31, Waskemeer
136 m²
981 m² perceel
6 kamers
€ 430.000
Redelijke vraagprijs
Bakkeveensterweg 7 8434 NP Waskemeer
€ 399.900 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
420.000
Wonen
103 m2
Perceel
642 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een hele mooie plek aan de doorgaande weg van Bakkeveen naar Waskemeer staat deze unieke kans. Het betreft een vrijstaand woonhuis met een vrijstaande geïsoleerde garage/loods met verdieping.
Deze woning is nog niet zolang in het bezit van de huidige eigenaar en in korte periode zijn er wel de nodige energiebesparende maatregelen getroffen en zijn er onderdelen gerenoveerd en zaken toegevoegd.
Garage/loods/hobbyruimte:
Heeft u een (uit de hand gelopen) hobby houdt u van klusruimte? of bent u op zoek naar extra bergruimte? Achter op de tuin staat prachtige garage met een gevlinderde betonvloer, dak- muur- en vloerisolatie en zolder. Werken aan huis, opslag of voor iets totaal anders. Deze traditioneel gebouwde garage heeft naast de ruimte ook een internetaansluiting en krachtstroom en een elektrische overhead deur. De kozijnen zijn van kunststof en kunnen draaiend en kiepend open. Dit maakt het geheel onderhoudsvriendelijk. Op het dak van de garage liggen 20 zonnepanelen.
Wonen:
De begane grond heeft een niveau verschil naar de keuken, deze zit boven de kelder, hierdoor heeft de keuken een traptrede. De woonkamer is ruim met een erker opzij, in de zithoek staat een houtkachel. De vloer in de woonkamer wordt verwarmd door infrarood. De radiatoren zijn nog in tact maar worden niet gebruikt. Naar achteren toe is een bijkeuken met achter entree, hier is ook de badkamer en een separaat toilet. Aan de achterzijde is een veranda.
De verdieping heeft van origine 3 slaapkamers, momenteel in gebruik als 2 ruime slaapkamers. Er is een 2e toilet op de verdieping en een ruime 4e(slaap) kamer voor logees. Op de kap van de woning liggen 12 zonnepanelen (zuiden).
Tuin:
De tuin is mooi aangelegd aan de voorzijde en verder voor een groot deel bestraat. De oprit biedt ruimte aan 5 auto's en kan halverwege de oprit worden afgesloten door een elektronisch hek.
De ligging van de tuin is op het westen (achterkant) de zijgevel, daar waar de veranda aan het huis zit, is op het zuiden gelegen.
De keuken is van 2011.
Badkamer en toilet 2022/2023.
Meterkast 2022/2023.
Er is een 2e dakkapel geplaatst 2022.
Om de royale oprit af te sluiten is een elektrisch hekwerk geplaatst.
Overkapping/luifel juni 2023.
Energiebesparende maatregelen:
32 Zonnepanelen (400 wp) uit april 2023.
Ariston Boilervat 80 ltr 2023.
Spouwisolatie 2022/2023.
Dubbel glas.
Contura Houtkachel in woonkamer.
Airco (koelen en verwarmen).
Infrarood verwarming begane grond woonkamer.
Het energielabel is B en is geldig tot juli 2033
Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Mail uw belangstelling, dan bellen wij u terug voor het maken van een afspraak.
Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.900 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.883
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 642 m2
- Inhoud 418 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bakkeveensterweg 7 in Waskemeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 380.000 -
420.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.900
€ 3.883/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bakkeveensterweg 7 in Waskemeer ligt tussen de 380.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.900. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bakkeveensterweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bakkeveensterweg 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,995
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ooststellingwerf
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ooststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bakkeveensterweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ooststellingwerf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bakkeveensterweg 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,80 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,12 km |
| Snelweg afrit | 7,41 km |
| Supermarkt | 3,84 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.111
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bakkeveensterweg 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakkeveensterweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bakkeveensterweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bakkeveensterweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus