Oude Wijk 4 8434 NK Waskemeer

120 m²
wonen
830 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 518.000 – 602.000 Let op, groot perceel
1999
Bouwjaar
€ 518.000 – 602.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oude Wijk in Waskemeer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Oude Wijk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 830 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Waskemeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Wijk 4 is gelegen in de fijne buurt Waskemeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waskemeer, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Overige inpandige ruimte 66 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 830 m2
  • Inhoud 482 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan drukke weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (24m2) , Berging aangebouwd (10m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 42 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oude Wijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 518.000 – 602.000
Woningwaarde
+14.32%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15450
Hypotheeksom € 560000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 718,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Oude Wijk 4

De WOZ-waarde van Oude Wijk 4 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Wijk en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Wijk 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 437.127
  • Woningwaarde jaartrend +9.34%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 22.46km - Treinstation
Zuidhorn 25.72km - Treinstation
Buitenpost 26.65km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Paadwizer 0.18km - School
Christelijke Basisschool Betrouwen 3.28km - School
Basisschool de Oanrin 3.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oude Wijk 4 in Waskemeer ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 64.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Wijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Wijk 4? Bekijk het complete waarderapport.