Gelegen aan de Het Spangoor in Warnsveld ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Het Spangoor 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m². De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Spangoor. Als we naar het perceel kijken is dit 48% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Het Spangoor.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Het Spangoor 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.