Dreiumme 16 7232 CR Warnsveld

76 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 290.000 – 337.000
13 m²
Buitenruimte
€ 290.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    91% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dreiumme in Warnsveld ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Dreiumme 16 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning heeft een prettig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dreiumme 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 173 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 175 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dreiumme 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 290.000 – 337.000
Woningwaarde
+6.1%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10510
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zutphen

OZB € 351,- / jaar
Afvalheffing € 254,- / jaar
Rioolheffing € 151,- / jaar
Totaal per jaar € 756,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Dreiumme 16

De WOZ-waarde van Dreiumme 16 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dreiumme 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 175.00,- /mnd
Kosten € 175.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 445.888
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 9.92km - Treinstation
Vorden 10.14km - Treinstation
Brummen 10.43km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Scheperstee 0.14km - School
Openbare Basisschool De Fontein 0.53km - School
Openbare Basisschool A van der Ende 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dreiumme 16 in Warnsveld ligt tussen de 290.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 12.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreiumme. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dreiumme 16? Bekijk het complete waarderapport.