logo Huispedia

Kerkhofweg 19

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kerkhofweg 19 7231 RH Warnsveld

Realistische woningwaarde € 571.000 - 642.000
Wonen 113 m2
Perceel 744 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Kerkhofweg in Warnsveld ligt deze unieke eengezinswoning. Kerkhofweg 19 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 744 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Kerkhofweg 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 744 m2
  • Inhoud 440 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkhofweg 19 in Warnsveld

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 571.000 - 642.000
+14.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkhofweg 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkhofweg 19 in Warnsveld ligt tussen de 571.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 26.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkhofweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkhofweg 19? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkhofweg 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Korte Voorn 8
De Korte Vo. 8 Warnsveld
78%
144 m² +31 m²
364 m² -380 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 575.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bonendaal 11
Bonendaal 11 Warnsveld
76%
129 m² +16 m²
724 m² -20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
60%
115 m² +2 m²
870 m² +126 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Het Eiland 46
Het Eiland 46 Warnsveld
59%
133 m² +20 m²
351 m² -393 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
5
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zutphen


Geschatte belasting € 93,- /mnd

WOZ Kerkhofweg 19

De WOZ-waarde van Kerkhofweg 19 is 530.000 euro. en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkhofweg 19.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkhofweg 19 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,04 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,88 km
Snelweg afrit 12,10 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,54 km
Basisonderwijs 1,15 km
Voortgezetonderwijs 2,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 615.488

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+2.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkhofweg 19.