Woningwaarde van Rouwbroekweg 1 Warnsveld is
€ 928.000 - 1.078.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 72.000 meer
208m²
8.090m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rouwbroekweg in Warnsveld ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Rouwbroekweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.090 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 103.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rouwbroekweg 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Leesten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warnsveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.090 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Rouwbroekweg 1 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Rouwbroekweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
208m²
8.090m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rouwbroekweg 1 in Warnsveld ligt tussen de 928.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rouwbroekweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rouwbroekweg 1? Bekijk het complete waarderapport.
