Gelegen aan de Breegraven in Warnsveld ligt deze bijzondere en ruime woning. Breegraven 130 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 634 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 110.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Breegraven 130 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.