Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Breegraven in Warnsveld ligt deze unieke eengezinswoning. Breegraven 64 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 69 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Breegraven. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Breegraven 64 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Breegraven 64 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breegraven en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Breegraven 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Breegraven 64 in Warnsveld ligt tussen de 344.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breegraven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breegraven 64? Bekijk het complete waarderapport.
