7231 EH Warnsveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Bieshorstlaan in Warnsveld ligt deze karakteristieke woning. Bieshorstlaan 71-TIJ is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bieshorstlaan.
Bieshorstlaan 71-TIJ is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bieshorstlaan 71-TIJ zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Bieshorstlaan 71-TIJ is 698.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 236.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bieshorstlaan en 215.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Bieshorstlaan 71-TIJ. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bieshorstlaan 71-TIJ met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 345.000
Prunuslaan 15
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 300.000
Annelies Ki. 13
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 23
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 310.000
Het Horseler 8
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 250.000
Theodora Bo. 29
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Dreiumme 4
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
Dreiumme 30
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dreiumme 16
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 310.000
Ien Dalessi. 134
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 295.000
Ien Dalessi. 142
77 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warnsveld schatten we de waarde van Bieshorstlaan 71-TIJ nu tussen € 205.000 en € 238.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bieshorstlaan 71-TIJ gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
