Woningwaarde van Rhienderinklaan 3 Warnsveld is
€ 1.574.000 - 1.829.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 113.000 meer
Rhienderinklaan 3 7231 DA Warnsveld
471m²
2.717m²
11
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rhienderinklaan in Warnsveld ligt deze vrijstaande en ruime villa. Rhienderinklaan 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 471 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.717 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 177.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rhienderinklaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.574.000 - 1.829.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 471 m2
- Perceeloppervlakte 2717 m2
- Inhoud 1853 m3
- Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rhienderinklaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.717 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Rhienderinklaan 3 is 1.564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 210.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhienderinklaan en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rhienderinklaan 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.303
- Woningwaarde jaartrend +1.68%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rhienderinklaan 3 7231 DA Warnsveld
471m²
2.717m²
11
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rhienderinklaan 3 in Warnsveld ligt tussen de 1.574.000 en 1.829.000 euro. Deze waarde is 122.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rhienderinklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rhienderinklaan 3? Bekijk het complete waarderapport.