Rijksstraatweg 37 7231 AB Warnsveld
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Warnsveld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rijksstraatweg 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rijksstraatweg 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Warnsveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warnsveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1902
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijksstraatweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 37 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 445.888
- Woningwaarde jaartrend +3.21%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 37 in Warnsveld ligt tussen de 289.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 52.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksstraatweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijksstraatweg 37? Bekijk het complete waarderapport.