Vlietwei 115 2361 XA Warmond
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlietwei in Warmond ligt dit prachtige en royale herenhuis. Vlietwei 115 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 186.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 141.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vlietwei 115 is gelegen in de gezellige buurt Warmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.170.000 - 1.359.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, openhaard, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 229 m2
- Overige inpandige ruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 490 m2
- Inhoud 670 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, espressomachine, gaskookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 45 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2008
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlietwei 115 zich door de tijd ontwikkeld?-10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Vlietwei 115 is 923.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlietwei en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Vlietwei 115.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.006.162
- Woningwaarde jaartrend +2.85%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlietwei 115 in Warmond ligt tussen de 1.170.000 en 1.359.000 euro. Deze waarde is 237.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vlietwei. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vlietwei 115? Bekijk het complete waarderapport.