Poelweg 8, Warmond
219 m²
570 m² perceel
6 kamers
€ 1.850.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Hyacintenlaan 6 2361 LP Warmond
Realistische vraagprijs
€ 1.680.000 -
1.856.000
Wonen
251 m2
Perceel
1.404 m2
Kamers
10
Gelegen in Warmond ligt deze prachtige en ruime villa aan de Hyacintenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1404 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Hyacintenlaan 6 is gelegen in de buurt Westeinde-Lommerlust. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warmond, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.680.000 - 1.856.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 251 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 1404 m2
- Inhoud 962 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hyacintenlaan 6 in Warmond
We kunnen er naast zitten voor Hyacintenlaan 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.404 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.680.000 -
1.856.000
+5.3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hyacintenlaan 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hyacintenlaan 6 in Warmond ligt tussen de 1.680.000 en 1.856.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.700.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hyacintenlaan 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Akervoorder. 63
Voorhout
66%
197 m²
-54 m²
1582 m²
+178 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Hoofdstraat 333-A
Sassenheim
69%
236 m²
-15 m²
925 m²
-479 m²
vrijstaande woning
€ 1.098.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
88,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Teylingen
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Teylingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hyacintenlaan 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Teylingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hyacintenlaan 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,26 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,99 km |
| Basisonderwijs | 1,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 4.486.980
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
