2361 MG Warmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Achttienhontpad in Warmond ligt deze prachtige en royale villa. Achttienhontpad 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 331 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Achttienhontpad. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Achttienhontpad.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Achttienhontpad 2 is gelegen in de gezellige buurt Warmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Achttienhontpad 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Achttienhontpad 2 is 2.410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achttienhontpad en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Achttienhontpad 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Achttienhontpad 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.995.000
Achterpoelen 7
287 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.400.000
Herenweg 88
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.775.000
Bonekruidst. 23
317 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.695.000
Jacoba van. 136-B
317 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Mozartlaan 1
242 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.500.000
Engelselaan 6-B
307 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Wasbeeklaan 5
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Jacoba van. 92
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Jacoba van. 33
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Jacoba van. 56-I
211 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmond schatten we de waarde van Achttienhontpad 2 nu tussen € 2.180.000 en € 2.534.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Achttienhontpad 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
