In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hagheweide 11 Warmond is

€ 1.866.000 - 2.168.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Hagheweide 11 2361 MB Warmond

287m²

940m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hagheweide in Warmond ligt dit prachtige en royale landhuis. Hagheweide 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 940 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hagheweide 11 is gelegen in de gezellige buurt Warmond. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 287 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 940 m2
  • Inhoud 1112 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hagheweide 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 940 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.866.000 – 2.168.000
Woningwaarde
+10.34%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44590
Hypotheeksom € 2017000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Teylingen

OZB € 1717,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 2072,-
Geschatte belasting € 173 /mnd
WOZ Hagheweide 11

De WOZ-waarde van Hagheweide 11 is 1.989.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagheweide en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hagheweide 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 828.897
  • Woningwaarde jaartrend +6.04%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Centraal 2.72km - Treinstation
Voorhout 4.02km - Treinstation
Sassenheim 4.17km - Treinstation
Scholen
Openbare Montessorischool Oegstgeest 1.17km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Kring Jenaplan-School 1.32km - School
Daltonschool Oegstgeest 1.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hagheweide 11 2361 MB Warmond

287m²

940m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hagheweide 11 in Warmond ligt tussen de 1.866.000 en 2.168.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagheweide. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hagheweide 11? Bekijk het complete waarderapport.