2361 LL Warmond · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
465 m² wonen · 2.470 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 2024 · Energielabel A++++
€ 2.717.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Warmonderhek in Warmond ligt deze bijzondere en ruime villa. Warmonderhek 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 465 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.470 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 134.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Warmonderhek 5 is gelegen in de fraaie buurt Warmond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Warmonderhek 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Warmonderhek 5 is 2.142.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmonderhek en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Warmonderhek 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Warmonderhek 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2023
€ 1.795.000
Oranje Nass. 16
492 m² · 10 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.650.000
Oranje Nass. 33
277 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 1.950.000
Buitenwater 1
262 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 2.495.000
Achttienhon. 1
325 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 3.375.000
Melmansdam 10
296 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.250.000
Zijldijk 5
527 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.700.000
Hyacintenla. 6
251 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.595.000
Eikenhorstl. 5
189 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 2.950.000
Hoofdstraat 159
472 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.400.000
Herenweg 88
228 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Warmonderhek 5 op € 2.717.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Warmonderhek 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)