Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Warmonderhek in Warmond ligt deze bijzondere en ruime villa. Warmonderhek 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 465 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.470 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 134.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Warmonderhek 5 is gelegen in de fraaie buurt Warmond. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Warmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.470 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Teylingen
De WOZ-waarde van Warmonderhek 5 is 2.142.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmonderhek en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Warmonderhek 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Warmonderhek 5 in Warmond ligt tussen de 2.744.000 en 3.190.000 euro. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Warmonderhek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Warmonderhek 5? Bekijk het complete waarderapport.
