1749 JP Warmenhuizen
Kuipersven 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kuipersven in Warmenhuizen ligt dit unieke appartement. Kuipersven 10 heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kuipersven. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kuipersven 10 is gelegen in de leuke buurt Warmenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warmenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 205.000 - 238.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1994
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 46 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kuipersven 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Kuipersven 10 is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuipersven en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kuipersven 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kuipersven 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
De Veldwach. 29
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Dorpsstraat 49
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Veluweweg 18-E
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Noord 110-B
43 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 265.000
Acaciaplein 132
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 265.000
Acaciaplein 155
56 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 285.000
Nesserpark 7
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 237.500
Acaciaplein 127
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Acaciaplein 168
54 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Hofstede 11
53 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Armenhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.71 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Schagen 9.15 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 9.43 km · Treinstation
-
Alkmaar 9.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 523.137
- Waardetrend afgelopen jaar +6.57%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kuipersven 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmenhuizen schatten we de waarde van Kuipersven 10 nu tussen € 205.000 en € 238.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Warmenhuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kuipersven 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.