1749 BR Warmenhuizen · Bijgewerkt op 9 september 2026
Beuninge 50
40 m² wonen · Bouwjaar 1981 · Energielabel B
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 199.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Beuninge in Warmenhuizen ligt dit unieke appartement. Beuninge 50 heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Beuninge. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beuninge 50 is gelegen in de leuke buurt Warmenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Warmenhuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 199.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1981
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 40 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Beuninge 50 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Beuninge 50 is 169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beuninge en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beuninge 50.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Beuninge 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 265.000
Strekel 4
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 339.500
Torenvenple. 19
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Strekel 12
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 220.000
Nieuwstraat 59
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 299.000
De Veldwach. 94
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 250.000
Nijverheids. 3-J
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 165.000
Nieuwstraat 65
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Dorpsstraat 49
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
Verkoopprijs onbekend
Kerkstraat 14-D
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Dorpen 51
56 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Armenhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.06 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.95 km · 7 min. fietsen
-
Alkmaar 9.22 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 9.35 km · Treinstation
-
Schagen 11.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 531.599
- Waardetrend afgelopen jaar +2.32%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Beuninge 50?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Warmenhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Beuninge 50 op € 199.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Warmenhuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Beuninge 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.