Dorpen 46
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement beschikt onder andere over een nette keuken, moderne sanitaire voorzieningen, een ruime slaapkamer en een heerlijke achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over groen en water. Bovendien woont u hier op korte afstand van het centrum van Schagen, met onder andere het NS-station, winkels, scholen, apotheek, bioscoop en diverse sportvoorzieningen in de nabijheid.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. Het toilet is netjes en modern betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De vernieuwde groepenkast beschikt over een kookgroep, vier reguliere groepen en een aardlekschakelaar. De woning heeft eigen meters voor gas, water en elektra.
Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte woonkamer. Deze beschikt over een praktische trapkast en een achterdeur naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Via de woonkamer stapt u zo de zonnige achtertuin in.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevindt zich de overloop met een aparte cv-kast. Hier is in juli 2026 een nieuwe Intergas cv-ketel geplaatst.
De ruime slaapkamer beschikt over een dakraam en vaste kasten. Dankzij het verhoogde plafond heeft de slaapkamer een fraaie hoogte tot in de nok, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en dakraam. Ook bevinden zich hier de wasmachine en droger. Deze apparaten blijven achter, maar worden zonder garantie overgedragen.
Buitenruimte
De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een uitstekende ligging op het zuiden. Hier kunt u heerlijk beschut op het terras zitten en volop van de zon genieten. Vanuit de achtertuin bereikt u de stenen bergingen. Eén van deze bergingen behoort bij het appartement en biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en andere spullen. Dit appartement heeft aan de voorzijde ook een tuin/terras.
Daarnaast heeft de Boerderij, annex VVE een ruime boerderijtuin voor algemeen gebruik, waaronder een groot grasveld, siertuin, diverse fruitbomen, pioenrozen en een zitje aan het water. Waardoor het een parkachtige uitstraling heeft.
Bijzonderheden
Netjes onderhouden 2-kamerappartement;
Gelegen in een karakteristieke voormalige boerderij met 10 appartementen;
Gunstige ligging nabij het centrum van Schagen;
Vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde;
Zonnige achtertuin op het zuiden;
Stenen berging behorend bij de woning;
Voor- en achtertuin;
Keuken met diverse inbouwapparatuur;
Ruime slaapkamer met dakraam en vaste kasten;
Nieuwe Intergas cv-ketel, geplaatst in juli 2026;
De groepenkast en deel de bedrading is in 2017 vervangen;
Vernieuwde groepenkast met kookgroep, vier reguliere groepen en aardlekschakelaar;
Betonnen vloeren;
Wasmachine en droger blijven achter, zonder garantie;
De aanwezige meubels kunnen in overleg worden overgenomen;
Diverse dagelijkse voorzieningen en het NS-station bevinden zich in de nabijheid.
Een sfeervol en praktisch appartement met een zonnige tuin, verrassend veel ruimte en een aantrekkelijke ligging nabij het gezellige centrum van Schagen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 295.000
-
05-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nijverheids. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
De Veldwach. 94 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Dorpen 51 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 204.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpen 46 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpen en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpen 46.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schagen-Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 12.43 km · 19 min. rijden
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Schagen 0.41 km · Treinstation
- Anna Paulowna 9.5 km · Treinstation
- Heerhugowaard 12.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorpen 46 in Schagen ligt tussen de 287.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 35.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpen. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpen 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.