Haadstrjitte 16, Wierum
105 m²
197 m² perceel
4 kamers
€ 189.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Zwarteweg 3 9853 TG Munnekezijl
€ 160.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 197.000 -
218.000
Wonen
79 m2
Perceel
195 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geniet van vrijstaand, eigentijds en sfeervol wonen in een huis dat dateert uit 1918. Deze unieke woning aan de Zwarteweg 3 in Munnekezijl biedt een panoramisch uitzicht over de uitgestrekte landerijen aan de voorzijde.
Munnekezijl is een charmant dorp gelegen op de grens van Friesland en Groningen. Voor de ultieme natuurbeleving bevind je je binnen 15 minuten in het prachtige Lauwersmeer-gebied. Een ideale locatie voor liefhebbers van de natuur.
Alle pluspunten op een rij:
+ Flink gemoderniseerd
+ Weids uitzicht, landelijk gelegen
+ Moderne badkamer op begane grond
+ Slaapkamer op de begane grond gemakkelijk te realiseren
+ Geen achterburen
+ Eigen oprit
+ Dubbel glas, deels in kunststof kozijnen
+ 20 minuten rijden van Groningen
INDELING
Binnenkomst aan de voorkant van de woning in een hal met meterkast. Via de hal kom je in de woonkamer aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde met een schuifpui naar de tuin. Dichte keuken met modern keukenblok voorzien van inbouw inductieplaat, afzuigkap en koelkast. In de keuken een wenteltrap naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, wasruimte en toilet met fonteintje. Daarna een hal en badkamer. De hal kan fungeren als slaapkamer op de begane grond. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloop regendouche en designradiator.
Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop 2 slaapkamers bereikbaar waarvan één met een dakkapel
TUIN
Neem plaats op het bankje in de voortuin en geniet van het weidse uitzicht, terwijl de achtertuin zich bevindt op het noordwesten en een hoge mate van privacy biedt.
MUNNEKEZIJL
Munnekezijl (in het Fries Muntsjesyl) is een gezellig dorp met circa 500 inwoners. Het dorp kent een actief verenigingsleven. In het dorp is een basisschool aanwezig. Munnekezijl ligt aan het Muntsjesylster Ryd; het vaarwater dat voert van het Van Starckenborghkanaal bij Gerkesklooster tot Zoutkamp. Je woont hier vlakbij het prachtige Lauwersmeergebied. Voor de winkelvoorzieningen ben je binnen 5 autominuten in Grijpskerk. De grotere plaatsen Kollum en Zuidhorn zijn binnen een kwartier rijden bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 197.000 - 218.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1918
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 195 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwarteweg 3 in Munnekezijl
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 197.000 -
218.000
+6.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 160.000
€ 2.025/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwarteweg 3 in Munnekezijl ligt tussen de 197.000 en 218.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 160.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwarteweg 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jakob de Gr. 36
Kollumerpomp
71%
91 m²
+12 m²
211 m²
+16 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwarteweg 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 160.000
Door makelaar
31-03-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwarteweg 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,92 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,34 km |
| Snelweg afrit | 15,81 km |
| Supermarkt | 5,22 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 203.200
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwarteweg 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwarteweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zwarteweg 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zwarteweg 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus