Woningwaarde van Noordpolder 2 Warffum is
€ 587.000 - 669.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
192m²
966m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noordpolder in Warffum ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Noordpolder 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 966 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Noordpolder.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Warffum, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordpolder 2 is gelegen in de leuke buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warffum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 966 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Noordpolder 2 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordpolder en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordpolder 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
192m²
966m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noordpolder 2 in Warffum ligt tussen de 587.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordpolder. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordpolder 2? Bekijk het complete waarderapport.
