Woningwaarde van Noordpolder 1 Warffum is
€ 508.000 - 591.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
200m²
4.748m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Noordpolder in Warffum ligt deze karakteristieke en grote woning. Noordpolder 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.748 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Warffum, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordpolder 1 is gelegen in de fijne buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Warffum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.748 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Noordpolder 1 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit getal is 47.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordpolder en 63.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noordpolder 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
200m²
4.748m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Noordpolder 1 in Warffum ligt tussen de 508.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordpolder. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordpolder 1? Bekijk het complete waarderapport.
