Woningwaarde van Oudendijk 33 Warffum is
€ 681.000 - 788.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Oudendijk 33 9989 EN Warffum
238m²
2.900m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oudendijk in Warffum ligt deze vrijstaande en royale woonboerderij. Oudendijk 33 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.900 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 171.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Warffum, dan zit je hier goed. Oudendijk 33 is gelegen in de gezellige buurt Warffum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Warffum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 681.000 - 788.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 238 m2
- Perceeloppervlakte 2900 m2
- Inhoud 1490 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudendijk 33 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.900 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Oudendijk 33 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 130.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudendijk en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudendijk 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oudendijk 33 9989 EN Warffum
238m²
2.900m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oudendijk 33 in Warffum ligt tussen de 681.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 166.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oudendijk 33? Bekijk het complete waarderapport.